Rénovation énergétique et DPE à Boucau (64340)
Boucau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, est membre de la communauté d'agglomération du Pays Basque. Etalée sur 6 km², elle compte pas moins de 1469 résidents au kilomètre carré. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Boucau avec 1 024 DPE réalisés. En observant les DPE à Boucau, on note que les appartements sont majoritaires avec 61 % des diagnostics. Enfin, on constate que la tension artisanale à Boucau est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
43 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Boucau
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1,8 % des entreprises du bâtiment de Boucau sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Boucau
Le diagnostic de performance énergétique (
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 22,8 % du total des logements de Boucau. Cela équivaut à 1 024 DPE. Au cours de l'année 2020, 158 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Boucau. En effet, 61 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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La commune de Boucau est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Boucau, ils représentent près de 18 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 53 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Boucau
Les logements de Boucau sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Boucau
À Boucau, le marché immobilier est dynamique : 86 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (43 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Boucau ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 200 € en 2019 à 246 € en 2021. Cela représente une augmentation de 23 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
37 maisons considérées en 2021
33 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Boucau
Boucau est une commune très densément peuplée (1 469 habitants/km²) avec ses 8 489 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Boucalais. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. On comptabilise 4 025 foyers dans cette commune, dont 2 436 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 46 % des ménages de type famille.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,0 %) et des employés (18,6 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 076 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Boucau a augmenté de 11 %. Cette hausse de population s'est portée à + 8 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 45 % des
