Rénovation énergétique et DPE à Gan (64290)
Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, la municipalité de Gan porte le code postal 64290. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (39 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². En termes de DPE, de Gan est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 524 DPE à Gan. Avec plus de 15 % de logements économes à Gan, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement. Enfin, on constate que la tension artisanale à Gan est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gan !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gan
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73 sociétés du bâtiment sont situées à Gan ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Gan
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,6 % du total des logements de Gan. Cela équivaut à 524 DPE. Au cours de l'année 2020, 126 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Gan concernent notamment à 76 % des logements en vente.
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À Gan, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 19, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 27 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 35 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Gan
En matière de logements à Gan, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 85 %. Sur les 2 544 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une
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Le marché immobilier à Gan
Dans la commune de Gan, le nombre de ventes immobilières était de 38 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 1893 € en 2021 en moyenne (+ 4 % en 2 ans).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
21 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gan
On a recensé 5 565 Gantois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 142 habitants/km² à Gan. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Gan, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 1 603 familles sont installées à Gan parmi ses 2 270
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Parmi les CSP de la commune, 33,8 % sont des retraités et 17,2 % sont des professions intermédiaires. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 406 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit 155 personnes supplémentaires. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 19 % sur la période concernée. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
