Rénovation énergétique et DPE à Oraàs (64390)
Située dans les Pyrénées-Atlantiques, Oraàs fait partie de la communauté de communes du Béarn des Gaves. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (11 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Guy Touzaa est maire de la commune. Depuis 2006, on recense neuf DPE à Oraàs. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réfection énergétique des logements d'Oraàs est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Oraàs !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Oraàs
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La commune d'Oraàs présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Béarn des Gaves
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune d'Oraàs a enregistré neuf DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Oraàs. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Béarn des Gaves. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 649 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 159 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 68 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (75 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes du Béarn des Gaves est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 4 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 36 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Oraàs
Oraàs ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 103 logements. La part de
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Le marché immobilier à Oraàs
Depuis 2014, ce sont 24 biens immobiliers qui ont été vendus à Oraàs, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants d'Oraàs
En 2018, 179 personnes domiciliées à Oraàs ont été recensées. La densité sur cette commune est de 17 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Oraàs, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 54 des 69 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (56 %).
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La commune d'Oraàs compte deux CSP bien représentées : les retraités (48,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (17,5 %).
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Oraàs est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de seize personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 19 % sur la période concernée. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
