Rénovation énergétique et DPE à Bastanès (64190)
Dans le cadre de la communauté de communes du Béarn des Gaves, on trouve Bastanès, localisée dans les Pyrénées-Atlantiques. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 5 km². Thierry Gere est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Bastanès depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bastanès
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La commune de Bastanès présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Béarn des Gaves
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 7,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Béarn des Gaves. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 649 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 159 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 75 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes du Béarn des Gaves est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 25 considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 24 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 36 %.
Les logements à Bastanès
Comment se caractérise le parc immobilier de Bastanès ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 51 logements de la commune. 88 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Béarn des Gaves
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Bastanès. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 216 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (51 % exactement). Bastanès n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 39 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
85 maisons considérées en 2021
27 appartements considérés en 2021
90 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bastanès
Avec une densité de 19 habitants au km², la commune de Bastanès compte près de 98 habitants. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Bastanès, ce à 22 %. 30
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 47,1 % et 17,6 % des actifs du territoire.
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La population a diminué à Bastanès depuis 2009 : on comptait déjà cinq personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 18 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Bastanès : leur effectif a augmenté de 6 % sur la même période. 60 % des
