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La rénovation énergétique dans la Vienne (86) : les chiffres clés heero

Le département de Vienne est situé en région Nouvelle-Aquitaine. Sa préfecture est Poitiers, dont le Futuroscope est l’attraction principale. Son parc des logements est en avance par rapport à la moyenne française, avec 10 % de passoires énergétiques (principalement dans les communes de Liglet, Mairé, Adriers, etc.), et 16 % de logements économes. Situé dans la zone climatique H2, les besoins énergétiques y sont plus faibles que dans des départements plus froids. Avec seulement 6 % de sociétés labelisées RGE (389 entreprises en tout), les travaux de rénovation énergétique peuvent y être difficiles d’accès. Ces artisans sont principalement situés dans la région de Poitiers, mais sont bien répartis dans les communes du département (Saint-Sauvant, Loudun, Montmorillon, etc.).

Logements économes

16 %

Passoires énergétiques

10 %

Sociétés du bâtiment

6 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

53M €

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Dans le département de la Vienne, des dispositifs d’aide comme la prime CEE incitent à la réalisation de travaux de chauffage, d’isolation ou d’énergies renouvelables.

Le dispositif des CEE dans la Vienne

Le dispositif des CEE (certificats d'économie d'énergie) a été initié dans le but de massifier la rénovation énergétique et donc de moderniser le parc immobilier existant, avec à la clé une empreinte carbone réduite au minimum. En échange de travaux d'efficacité énergétique performants, les acteurs de l'énergie ont l'obligation de vous verser une prime CEE, dont le montant varie en fonction des travaux réalisés. Résidentiel, tertiaire, industrie, réseaux ou transports, tous ces secteurs sont concernés par cette subvention, partout en France. Si on balaie l'ensemble des secteurs concernés par le dispositif des CEE, on constate que le département a été particulièrement performant entre 2015 et 2019 : 65 millions d'euros ont été versés dans le cadre de travaux d'efficacité énergétique, soit l'équivalent de 11,5 Tw.

Parmi les secteurs concernés par les CEE,
le résidentiel compte pour 82 % des volumes délivrés. Cela ne représente pas moins de 53 millions d'euros versés directement aux particuliers et copropriétés ayant engagé des travaux d'efficacité énergétique dans le département. Le dispositif des certificats d'économie d'énergie a porté ses fruits en 2019 dans le secteur résidentiel, avec près de 25 millions d'euros reversés. Ces aides financières ont été attribuées dans 63 % des cas à des ménages précaires.

A savoir :
Le département de la Vienne est localisé dans la zone climatique dite H2. Cette zone est caractérisée par un climat océanique clément et des besoins énergétiques moins importants qu'en zone froide, par exemple. La prime énergie étant calculée en partie en fonction de la zone climatique, les primes attribuées dans le département seront généralement moins importantes qu'en zone H1.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation de combles ou de toitures

56 %

Isolation d'un plancher

20 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

10 %

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Localisation des espaces France Rénov

France Rénov' est le nouveau service public de la rénovation énergétique en France, lancé en janvier 2022 par le gouvernement. Son objectif est de faciliter la rénovation énergétique des particuliers comme des professionnels, notamment via l'implémentation d'un réseau de guichets territoriaux. Situés partout en France, ces guichets permettent aux porteurs d'un projet de consulter un conseiller et d'être accompagné durant leur rénovation énergétique. A ce jour dans le département, il existe trois espaces France Rénov'.

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Rénover une passoire thermique ou un logement énergivore est fortement recommandé. Cela est rendu possible grâce aux sociétés RGE du département de la Vienne.

Les entreprises certifiées RGE dans la Vienne

Vous souhaitez faire une rénovation énergétique dans la Vienne ? Il convient de faire appel à l'une des 389 entreprises certifiées RGE (reconnues garantes de l’environnement) comptant parmi les 6 300 sociétés du bâtiment du département. De plus, vous avez la chance de pouvoir compter sur 83 sociétés RGE considérées comme polyvalentes. Ces entreprises sont généralistes et pourront intervenir sur différents types de travaux (isolation, chauffage, énergies renouvelables, etc.).

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Les logements dans la Vienne

Dans la Vienne, 74 % des 241 951 logements sont des maisons. Cela s'explique par l'environnement principalement rural de ce territoire. Les logements du département sont en grande partie habités à l'année. Effectivement, 85 % d'entre eux sont des résidences principales. Dans 62 % des cas, ce sont les propriétaires qui sont occupants de ces résidences principales. Les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 29 % du parc immobilier.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+8,3 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+3,5 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans la Vienne

La rénovation énergétique du parc immobilier français passe par la connaissance de son état et de sa consommation. Le DPE (ou diagnostic de performance énergétique) est l'outil principal pour ce faire car il permet de classer chaque habitation et de connaître les travaux recommandés afin d'en limiter la consommation énergétique. 51 559 DPE ont été réalisés dans le département de la Vienne entre 2006 et le 1er juillet 2021. Cela représente tout de même 21 % des logements du département. 6 224, c'était le nombre de DPE réalisés en 2020 dans le département. Notons qu'un DPE ne peut être réalisé que par l'un des 8 000 professionnels certifiés en France. Les DPE de type vente sont les plus répandus et représentent 60 % des DPE dans le département. Les maisons sont également les plus concernés en termes de DPE, ceci en proportions équivalentes à leur part dans le parc de logements.

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Le département de la Vienne compte 10,1 % de passoires énergétiques dans son parc immobilier. Dans le cadre de la lutte contre la précarité énergétique, certains logements énergivores ne pourront plus être légalement mis en location à partir de 2025. Cela concerne les logements avec une étiquette énergie égale à G, qui sont représentés à 2,1 % dans la Vienne. En 2032, ce sont 37,4 % des logements en l'état actuel qui ne seront plus louables. Au sein de ce département, on peut noter de grandes disparités communales. Par exemple, la commune de Montmorillon compte un nombre importants de passoires énergétiques avec près de 18,6 % de ces logements. A l’inverse, la commune de Montamisé compte 2,8 % de passoires énergétiques parmi ses 356 DPE enregistrés.

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Le marché immobilier dans la Vienne

En 2021, 8 078 ventes de biens immobiliers ont eu lieu dans la Vienne. Les logements individuels de type maison se sont le plus vendus sur ce territoire. Ils représentent 50 % des transactions. Le marché immobilier est dynamique dans la Vienne. Par exemple, le prix de vente moyen au m² des appartements a connu une hausse de 19,8 % entre 2014 et 2021.

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 388 €/m²
Soit +7,0 % entre 2019 et 2021

Appartements

1 848 €/m²
Soit +13,3 % entre 2019 et 2021

Terrains

33 €/m²
Soit +6,5 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants dans la Vienne

Le dernier recensement de la population (2018) a comptabilité 437 586 habitants dans la Vienne. La densité de population est ainsi de 62 habitants par km². Les communes de petite taille (1 000 - 10 000 habitants) comptent la plus grande part de population, 52 % exactement. Une grande ville (plus de 50 00 habitants), Poitiers, est localisée ici. Nous pouvons examiner l'âge de la population au sein de quatre grandes villes. On note que plus de quatre habitants sur dix ont moins de 30 ans dans celle de Poitiers. Les plus de 60 ans représentent presque 30 % de la population française. Ils sont cependant surreprésentés dans la ville de Montmorillon avec 43 % de sa population.

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Les retraités représentent la catégorie la plus représentée dans ce territoire, avec près de 30 %. En deuxième position, on trouve les employés (20 %). Du côté des salaires nets, la moyenne mensuelle se situe autour de 2 050 € en 2019. Nous notons une disparité entre les différentes catégories professionnelles. Le taux de chômage chez les 15-68 ans y est seulement de 6,5 % alors que le pourcentage national (hors Mayotte) est de 8 %.

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Sur les douze dernières années, ce territoire a gagné 24 482 habitants, c’est-à-dire une augmentation de 6 %. Il est intéressant de savoir que 49 % des foyers sont installés dans leur logement depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

Chiffres clés dans les communes
dans la Vienne

Chiffres clés dans les autres départements
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