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La rénovation énergétique dans la Vienne (86) : les chiffres clés heero

La Vienne (86) est un département du nord de la Nouvelle-Aquitaine faisant partie de l'ancienne province du Poitou. Il comprend 266 communes dont la ville de Poitiers, sa préfecture aussi connue pour le Parc du Futuroscope qui fait rayonner ce territoire. Son nom lui vient de la rivière éponyme le traversant du nord au sud.

Logements économes

16 %

Passoires énergétiques

10 %

Sociétés du bâtiment

6 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

53M €

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Réaliser des travaux d’efficacité énergétique permet d’améliorer le confort thermique de son habitation et de bénéficier de la prime CEE, une aide mise en place par l’Etat.

Le dispositif des CEE dans la Vienne

La prime CEE (i.e. certificats d'économie d'énergie) est une subvention mise en place par l'Etat et versée par les acteurs de l'énergie en France. Elle indemnise les chantiers de rénovation énergétique efficaces dans les secteurs du résidentiel (maisons et appartements), du tertiaire (bureaux, commerces etc.), des transports, de l'industrie et même des réseaux ! Isolation, chauffage, éclairage, ventilation, ou raccordements, un très large panel de travaux est indemnisable quel que soit votre contexte. Entre 2015 et 2019, le département 86 enregistrait un volume de CEE délivré équivalent à 11,5 Tw, tous types de travaux et secteurs confondus. Cela ne représente pas moins de 65 millions d'euros reversés.

Le secteur résidentiel représente 82 % du total des aides financières du dispositif des CEE. Ainsi, 53 millions d'euros ont été versés pour participer à la rénovation énergétique des logements individuels et collectifs du département. Le dispositif des certificats d'économie d'énergie a porté ses fruits en 2019 dans le secteur résidentiel, avec près de 25 millions d'euros reversés. 63 % de l'ensemble des CEE délivrés l'ont été pour des ménages précaires, c'est-à-dire détenant un assez bas niveau de revenus (au sens des plafonds définis par l'Anah).

Pour information, la RE 2020 a redéfini les zones climatiques françaises pour, entre autres, mieux déterminer la consommation énergétique d'un logement. Ainsi,
le département de la Vienne se situe dans la zone H2 qui correspond à un climat océanique, avec des besoins énergétiques moyens. Cela correspond également à des primes énergie d'un montant "standard", calculées en fonction des besoins énergétiques réels des habitations.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation de combles ou de toitures

56 %

Isolation d'un plancher

20 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

10 %

Localisation des espaces France Rénov

France Rénov' a été mis en place par l'Etat au 1er janvier 2022 pour faciliter la rénovation énergétique des particuliers et des professionnels. C'est le nouveau service public de la rénovation énergétique ! Les propriétaires qui le désirent peuvent se rendre dans l'un des plus de 300 guichets uniques de France pour parler à un conseiller et être accompagné dans le financement, le chiffrage ou encore la réalisation de leurs travaux de rénovation énergétique. Dans le département de la Vienne, trois espaces France Rénov’ sont d'ores et déjà accessibles.

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Rénover une passoire thermique ou un logement énergivore est fortement recommandé. Cela est rendu possible grâce aux sociétés RGE du département de la Vienne.

Les entreprises certifiées RGE dans la Vienne

Vous souhaitez faire une rénovation énergétique dans la Vienne ? Il convient de faire appel à l'une des 389 entreprises certifiées RGE (reconnues garantes de l’environnement) comptant parmi les 6 300 sociétés du bâtiment du département. De plus, vous avez la chance de pouvoir compter sur 83 sociétés RGE considérées comme polyvalentes. Ces entreprises sont généralistes et pourront intervenir sur différents types de travaux (isolation, chauffage, énergies renouvelables, etc.).

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Les logements dans la Vienne

Les 241 951 logements du département de la Vienne sont en grande majorité des maisons (74 %). La part des résidences principales est très élevée (85 % exactement), une tendance qui suit celle des départements voisins et des autres territoires français. Parmi ces habitations occupées à titre principal, 62 % le sont par leur propriétaire. Les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 29 % du parc immobilier.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+8,3 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+3,5 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans la Vienne

51 344 DPE (i.e. diagnostic de performance énergétique) ont été réalisés dans le département de la Vienne entre 2006 et le 1er juillet 2021. Cela représente tout de même 21 % des logements du département. Au cours de l'année 2020, ce sont 6 216 DPE qui ont été établis dans le département. Le nombre de DPE type vente est le plus important, 60 % dans ce département notamment. Les maisons sont également les plus concernés en termes de DPE, ceci en proportions équivalentes à leur part dans le parc de logements.

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Le département de la Vienne compte 10,2 % de passoires énergétiques dans son parc immobilier. Dans le cadre de la lutte contre la précarité énergétique, certains logements énergivores ne pourront plus être légalement mis en location à partir de 2025. Cela concerne les logements avec une étiquette énergie égale à G, qui sont représentés à 2,1 % dans la Vienne. En 2032, ce sont 37,4 % des logements en l'état actuel qui ne seront plus louables. Intéressons-nous aux communes de la Vienne. Celle de Montmorillon n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique car elle compte tout de même 18,6 % de passoires (sur un total de 677 DPE enregistrés). La commune en ayant le moins, celle de Montamisé, en compte quant à elle 2,8 %.

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Le marché immobilier dans la Vienne

Un nombre de 8 078 ventes immobilières (terrain, appartement ou maison) a été estimé sur l'année 2021. A savoir qu'une vente peut concerner deux biens, par exemple dans le cas où une maison est vendue simultanément à son terrain. Les logements individuels portent le marché : 50 % des ventes concernent des maisons. Dans la Vienne, les appartements attirent particulièrement les acheteurs. Ce type de bien a pris de la valeur ces dernières années : on constate 19,8 % en sept ans !

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 388 €/m²
Soit +7,0 % entre 2019 et 2021

Appartements

1 848 €/m²
Soit +13,3 % entre 2019 et 2021

Terrains

33 €/m²
Soit +5,3 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants dans la Vienne

Le dernier recensement de la population (2018) a comptabilité 437 586 habitants dans la Vienne. La densité de population est ainsi de 62 habitants par km². La population est principalement présente dans les communes accueillant entre 1 000 et 10 000 habitants. En effet, ces petites municipalités regroupent environ 52 % des habitants. Une grande ville (plus de 50 00 habitants), Poitiers, est localisée ici. On note que les jeunes sont nombreux dans la commune de Poitiers : 50 % des habitants sont des jeunes âgés de moins de 30 ans. C'est celle de Montmorillon qui concentre le plus d'habitants âgés de plus de 60 ans, plus d’un habitant sur trois !

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La population active au sens du Bureau international du travail (BIT) correspond à la part de population âgée de 15 à 64 ans, susceptible de travailler. Celle-ci ne doit pas être confondue avec le taux d'activité, qui représente la part de population avec une activité professionnelle. Dans le 86, 30 % de la population dîte active sont des retraités. Ils sont directement suivis par les employés à 20 %. Le salaire net mensuel est en moyenne de 2 050 € dans ce département, toutes catégories socio-professionnelles confondues. Le taux de chômage de ce département est inférieur à la moyenne nationale (8 %), il s'est porté à 6,5 % en 2020.

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Entre 2009 et 2022, la population dans la Vienne a augmenté de 6 % soit de 24 482 habitants. De plus, une part importante de la population (49 % des ménages) est considérée comme sédentaire car n'ayant pas déménagé depuis plus de 10 ans.

Chiffres clés dans les communes
dans la Vienne

Chiffres clés dans les autres départements
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