Rénovation énergétique et DPE à Châtellerault (86100)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Grand Châtellerault, on trouve Châtellerault, localisée dans la Vienne. Son territoire fait 52 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Châtellerault est la deuxième ville la plus peuplée du département. Elle compte en effet 31 733 habitants. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Châtellerault avec 3 680 DPE réalisés. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 8 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Châtellerault, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Châtellerault
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La commune de Châtellerault compte 25 sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Châtellerault
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20 % du total des logements de Châtellerault. Cela équivaut à 3 680 DPE. En 2020, 295 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 68 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 68 % des maisons.
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Nous trouvons 8 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Châtellerault, ils représentent près de 46 % des maisons. Saviez-vous que 56 % des biens construits à Châtellerault entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Châtellerault
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Châtellerault (61 %). La part de
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Le marché immobilier à Châtellerault
Châtellerault conserve un certain dynamisme immobilier avec 438 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (67 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 16 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
292 maisons considérées en 2021
77 appartements considérés en 2021
60 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Châtellerault
C'est une commune urbaine assez dense (610 habitants/km²) qui recense 31 733 habitants appelés les Châtelleraudais (2018). Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 19 %. Parmi ses 15 671
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,9 % et 14,7 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 087 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Châtellerault a perdu des habitants : 985 pour être exact soit - 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Châtellerault : leur effectif a augmenté de 7 % sur la même période. 46 % des
