Marigny-Chemereau
Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Marigny-Chemereau (86370)

La collectivité de Marigny-Chemereau est située dans la Vienne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes des Vallées du Clain. Sa superficie est de 12 km², avec une moyenne de 52 habitants par km2. Cette commune est administrée par Mme Noreskal. Les 34 DPE établis à Marigny-Chemereau depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La commune référence 9 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.

Nombre de logements

Dans la commune

289

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

293 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marigny-Chemereau

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La commune de Marigny-Chemereau présente douze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 293 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Marigny-Chemereau pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Marigny-Chemereau ?

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Les diagnostics énergétiques à Marigny-Chemereau

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Dans la commune de Marigny-Chemereau, depuis 2006,
34 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 11,8 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Dix, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 65 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 18 % de logements économes et 9 % de passoires énergétiques à Marigny-Chemereau. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Marigny-Chemereau ? C'est possible !

Les logements à Marigny-Chemereau

Dans la commune de Marigny-Chemereau, l'Insee ne recense que des maisons (289 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 76 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 87 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 33 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Marigny-Chemereau

Marigny-Chemereau conserve un certain dynamisme immobilier avec 24 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -4 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1511 € en 2019 contre 1447 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 447 €/m²

1 appartement considéré en 2021

909 €/m²

9 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants de Marigny-Chemereau

On a recensé 604 Chémereaudais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 52 habitants/km² à Marigny-Chemereau. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! Les familles sont présentes dans 175 des 248 foyers de la commune. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 51 % des ménages de type famille.

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La commune de Marigny-Chemereau compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (19,2 %).

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La population a connu une croissance de 14 % entre 2009 et 2018, soit 73 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 24 %. 51 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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