Rénovation énergétique et DPE à Payroux (86350)
Payroux est située dans le département de la Vienne, son code postal est le 86350. Occupant une étendue de 30 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Les habitants de Payroux sont administrés par Sylvie Coquilleau. Ils sont nommés les Payrousiens. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Payroux depuis le début du dispositif en 2006. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Payroux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Payroux
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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Payroux n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Civraisien en Poitou
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Payroux, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, 24 DPE ont été réalisés dans la commune de Payroux pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Civraisien en Poitou. 2 259, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 270 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 96 %.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes du Civraisien en Poitou, les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 56 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Payroux
Les 267 logements de Payroux sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Payroux
Le marché immobilier de la commune de Payroux est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 20 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (61 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Payroux. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 7 € en 2021 soit +208 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Payroux
Payroux est une commune très peu dense. On compte seulement 483 Payrousiens en 2018 et 16 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 29 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 106 familles sont installées à Payroux parmi ses 170
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,1 % des ouvriers et pour 49,9 % des retraités.
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La population a diminué à Payroux depuis 2009 : on comptait déjà 20 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 17 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 66 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
