Pleumartin
Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Pleumartin (86450)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Grand Châtellerault, Pleumartin possède le code postal 86450. Son étendue atteint 24 km², avec une densité moyenne de 51 habitants par km². à Pleumartin, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. 9 % , voilà le pourcentage de logements économes à Pleumartin. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

694

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 211 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pleumartin

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Pleumartin. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 211. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Pleumartin

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Pleumartin grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

18,7 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 130 DPE. Sept, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 91 % sur des maisons et à 52 % sur des biens en vente.

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À Pleumartin, une habitation sur sept est une passoire énergétique, soit une part de 15 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 58 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Pleumartin

Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Pleumartin sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 70 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 80 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 32 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Pleumartin

Dans la commune de Pleumartin, le nombre de ventes immobilières était de 37 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (52 % des transactions depuis 2014). La commune de Pleumartin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 77 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

15 maisons considérées en 2021

826 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 159 €/m²

12 terrains considérés en 2021

7 €/m²

03

Typologie des habitants de Pleumartin

On a recensé 1 232 Pleumartinois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 51 habitants/km² à Pleumartin. À Pleumartin, 20 % de la population a 60 - 74 ans. 350 ménages familiaux sont présents à Pleumartin au sein des 556 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 53 % sont des couples sans enfant.

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La commune de Pleumartin compte deux CSP bien représentées : les retraités (38,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (19,8 %).

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Entre 2009 et 2018, 36 individus supplémentaires ont été recensés à Pleumartin. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 3 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 15 % sur la période concernée. 12 % des ménages de Pleumartin s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 59 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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