Les Trois-Moutiers
Vienne

Rénovation énergétique et DPE aux Trois-Moutiers (86120)

Les Trois-Moutiers est située dans le département de la Vienne, son code postal est le 86120. Son étendue atteint 36 km², avec une densité moyenne de 30 habitants par km². Les habitants des Trois-Moutiers sont administrés par Marie-Jeanne Bellamy. Ils sont nommés les Trimoustériens. 113 DPE aux Trois-Moutiers permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Avec plus de 15 % de logements économes aux Trois-Moutiers, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement.

Nombre de logements

Dans la commune

958

Logements économes

Dans la commune

27 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 242 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune des Trois-Moutiers, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Trois-Moutiers

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11,8 % des entreprises du bâtiment des Trois-Moutiers sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 242 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Les Trois-Moutiers pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques aux Trois-Moutiers

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune des Trois-Moutiers a, depuis 2006, enregistré
113 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,8 % de ses logements. En 2020, ce sont six DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 56 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Nous trouvons 27 % de logements économes et 8 % de passoires énergétiques à Les Trois-Moutiers. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 56 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements aux Trois-Moutiers

Le parc immobilier des Trois-Moutiers est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 47 % de résidences dites principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 38 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier aux Trois-Moutiers

Aux Trois-Moutiers, on a recensé la vente de 20 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 69 % des biens vendus depuis 2014. La commune des Trois-Moutiers n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 32 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 280 €/m²

1 appartement considéré en 2021

859 €/m²

9 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants des Trois-Moutiers

Exactement 1 064 résidents ont été recensés aux Trois-Moutiers en 2018, portant sa densité à 30 habitants/km². Les habitants sont nommés les Trimoustériens ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 19 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 282 des 444 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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Aux Trois-Moutiers, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,3 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 19,9 %.

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Entre 2009 et 2018, la population des Trois-Moutiers n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 9 % sur la période totale (2009-2018). De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 10 % ! 14 % des ménages des Trois-Moutiers s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 49 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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