Moncontour
Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Moncontour (86330)

La municipalité de Moncontour dont le code postal est 86330 fait partie du département de la Vienne et de la communauté de communes du Pays Loudunais. Son territoire fait 41 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Moncontour est de 94. 10 % , voilà le pourcentage de logements économes à Moncontour. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

642

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 244 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Moncontour !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Moncontour

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Moncontour. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 244. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Moncontour

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

14,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 94 DPE. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 72 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Moncontour est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de passoires énergétiques et 10 % de logements économes.

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Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Moncontour : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Moncontour

Les 642 logements de Moncontour sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 70 % des logements sont des résidences principales. De plus, 33 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Moncontour

En 2021, 42 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Moncontour. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 64 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Moncontour. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -15 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

19 maisons considérées en 2021

880 €/m²

5 appartements considérés en 2021

951 €/m²

6 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Moncontour

Moncontour est le lieu de domicile de 990 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 24 habitants au km². À Moncontour, 22 % de la population a 60 - 74 ans. 281 ménages familiaux sont présents à Moncontour au sein des 447 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (57 %).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,6 % des ouvriers et pour 35,0 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Moncontour a perdu des habitants : 40 pour être exact soit - 4 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 20 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Moncontour : leur effectif a augmenté de 16 % sur la même période. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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