Rénovation énergétique et DPE à Luchapt (86430)
Située dans la Vienne, Luchapt fait partie de la communauté de communes Vienne et Gartempe. Son étendue atteint 26 km², avec une densité moyenne de 9 habitants par km². Mr Martin est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Luchaptais. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 25 DPE à Luchapt. Des progrès méritent encore d'être faits à Luchapt en matière de réhabilitation du bâti, puisque 12 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Luchapt !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Luchapt
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La commune de Luchapt présente sept sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Luchapt
Le
Ce sont 25 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Luchapt. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 84 % des maisons en vente.
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Dans la commune de Luchapt, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 80 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Luchapt
à Luchapt, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 212 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Luchapt
À Luchapt, le marché immobilier est dynamique : treize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Luchapt. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -27 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Luchapt
En 2018, 250 personnes domiciliées à Luchapt, les Luchaptais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 9 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 37 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 71 des 117 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 72 % sont des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 56,3 % et 8,7 % des personnes actives.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 15 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 59 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 33 % sur la période concernée. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
