Lésigny
Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Lésigny (86270)

Lésigny est située dans le département de la Vienne, son code postal est le 86270. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 13 km². 49 : c'est le volume de DPE à Lésigny depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

313

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 165 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lésigny, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lésigny

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À Lésigny, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Lésigny pour y réaliser des travaux s'élève à 165. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Lésigny

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
49 DPE soit 15,7 % du parc immobilier de Lésigny. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 80 % des maisons en vente.

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Lésigny est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 22 % de passoires énergétiques et 10 % de logements économes.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Lésigny

Les 313 logements de Lésigny sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 82 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 34 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Lésigny

En 2021, on référence au moins 22 biens immobiliers vendus à Lésigny, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 64 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Lésigny ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 1 € en 2019 à 6 € en 2021. Cela représente une augmentation de 356 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

867 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

9 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Lésigny

Avec une densité de 40 habitants au km², la commune de Lésigny compte près de 532 habitants. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 260 ménages, on trouve tout de même 153 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 34,8 % et 23,9 % des personnes actives.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Lésigny n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 26 % sur la période concernée. 7 % des ménages de Lésigny s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 59 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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