Fleix
Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Fleix (86300)

Fleix, dans le département de la Vienne, est membre de la communauté de communes Vienne et Gartempe. Sa superficie est de 9 km², avec une moyenne de 15 habitants par km2. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°6 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 19 DPE réalisés à Fleix depuis 2006. La transition énergétique est un enjeu fort à Fleix : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

76

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

225 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fleix !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fleix

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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Fleix n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 225 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Fleix pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Fleix

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Fleix est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 19 DPE enregistrés, ce qui correspond à 25 % de ses logements. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 95 % des maisons en vente.

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À Fleix, 26 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Fleix ? C'est possible !

Les logements à Fleix

Fleix ne compte que des maisons parmi ses 76 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). D'autre part, on dénombre 82 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. De plus, 31 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Fleix

À Fleix, le marché immobilier est dynamique : neuf biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 62 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

984 €/m²

1 appartement considéré en 2021

614 €/m²

3 terrains considérés en 2021

122 €/m²

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Typologie des habitants de Fleix

La commune de Fleix, avec ses 138 habitants en 2018, a une densité de 15 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. 62 foyers habitent la commune et parmi eux, 43 ménages sont composés d'une famille. Les couples avec enfant(s) constituent 56 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 33,0 % et 29,6 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Fleix a diminué de seize personnes (- 10 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 11 %. Les ménages de Fleix habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 57 % d'entre eux ! On note également que 14 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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