Rénovation énergétique et DPE à Montmorillon (86500)
Montmorillon est située dans le département de la Vienne, son code postal est le 86500. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Dans le département de la Vienne, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 10ème. 678 DPE à Montmorillon permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Avec plus de 15 % de logements économes à Montmorillon, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Montmorillon
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La commune de Montmorillon compte neuf sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Montmorillon
Le
Ce sont 678 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Montmorillon. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, 89 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Montmorillon concernent notamment à 58 % des logements en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Montmorillon, ils représentent près de 65 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 65 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Montmorillon
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Montmorillon ! Comptez 79 %, sur le total des logements individuels. Une
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Le marché immobilier à Montmorillon
En 2021, on référence au moins 126 biens immobiliers vendus à Montmorillon, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (61 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Montmorillon. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -3 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
71 maisons considérées en 2021
16 appartements considérés en 2021
34 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montmorillon
Exactement 5 911 résidents ont été recensés à Montmorillon en 2018, portant sa densité à 104 habitants/km². Les habitants sont nommés les Montmorillonnais ! Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 2 915 foyers dans cette commune, dont 1 660 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 56 % sont des couples sans enfant.
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La commune de Montmorillon compte deux CSP bien représentées : les retraités (41,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (16,2 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 821 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La population a diminué à Montmorillon depuis 2009 : on comptait déjà 499 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
