Rénovation énergétique et DPE à Rouillé (86480)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Sur le total des logements de Rouillé, 19,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 252 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 38 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Rouillé. En effet, 94 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

À Rouillé, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

Les maisons sont à rénover en priorité ! 43 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

En 2021, on référence au moins 69 biens immobiliers vendus à Rouillé, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (61 % des transactions depuis 2014). La commune de Rouillé n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 216 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !