Ranton
Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Ranton (86200)

Relevant à la fois du département de la Vienne et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays Loudunais, Ranton est identifiable grâce à son code postal 86200. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 6 km². Le maire de cette municipalité est Pascal Brault, qui administre les Rantonais. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Ranton est de douze. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Rantonais doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.

Nombre de logements

Dans la commune

124

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

203 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Ranton !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ranton

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Ranton. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Ranton pour y réaliser des travaux s'élève à 203. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Loudunais

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Ranton pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays Loudunais. 2 261, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 255 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 91 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes du Pays Loudunais est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 12 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 308 logements sont considérés comme économes.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Ranton

À Ranton, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 124 logements. La part de résidences principales s'élève à 68 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 43 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Ranton

Dans la commune de Ranton, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 66 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

833 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 198 €/m²

2 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Ranton

Ranton est le lieu de domicile de 197 personnes nommées les Rantonais (2018). La densité de population y est ainsi de 32 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 21 % de la population. Parmi ses 82 ménages, on trouve tout de même 56 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (64 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (47,2 %) et des ouvriers (25,2 %).

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La commune de Ranton a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de quatre habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 9 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Ranton habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 69 % d'entre eux ! On note également que 4 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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