Rénovation énergétique et DPE à Guesnes (86420)
Située dans la Vienne, Guesnes fait partie de la communauté de communes du Pays Loudunais. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 13 km². Depuis 2020, les Guesnois ont pour maire Mr Kervarec. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les quinze DPE réalisés à Guesnes depuis 2006. Il peut être compliqué pour les Guesnois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guesnes
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On estime que huit entreprises du bâtiment sont domiciliées à Guesnes et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Loudunais
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Guesnes a enregistré quinze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Guesnes. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays Loudunais et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 261 DPE. 255 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes du Pays Loudunais est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 12 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 61 %. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 57 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Guesnes
Dans la commune de Guesnes, l'Insee ne recense que des maisons (156 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. En France, les
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Le marché immobilier à Guesnes
Le marché immobilier de la commune de Guesnes est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : dix en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Guesnes
Selon les derniers chiffres, 222 Guesnois peuplent la commune de Guesnes, laquelle a une faible densité de 17 habitants au km². À Guesnes, 24 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 70 des
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À Guesnes, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 42,3 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 11,6 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Guesnes a perdu des habitants : six pour être exact soit - 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 66 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
