Rénovation énergétique et DPE à Poitiers (86000)
Située dans la Vienne, Poitiers, malgré sa richesse historique symbolisée par des monuments comme l'église Notre-Dame-la-Grande, fait face à des défis en matière de rénovation énergétique. Sur ses 55 652 habitants, nombreux résident dans des bâtiments énergivores : 11 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques et seulement 10 % sont économes (analyse des DPE). Cette situation est exacerbée par un nombre insuffisant de sociétés RGE, limitant l'accès à des travaux de réhabilitation efficaces. Avec 66,8 % d'appartements, majoritairement des résidences principales, le besoin de rénovation est criant. On enregistre un taux correct de DPE à Poitiers, qui représente 24,7 % de ses logements. Ces chiffres soulignent l'urgence d'une transition énergétique, pour réduire la consommation énergétique et l'impact climatique, dans un contexte où l'amélioration du confort et de la performance thermique est essentielle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Poitiers !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Poitiers
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924 sociétés du bâtiment sont situées à Poitiers ; parmi elles, 32 possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Poitiers
Le diagnostic de performance énergétique (
Exactement 13 760 DPE ont été effectués à Poitiers depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (24,7 %). 1 845, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 67 % sur des appartements et à 53 % sur des biens en vente.
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Dans la commune de Poitiers, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 45 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 51 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Poitiers
À Poitiers, les appartements sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 70 %. En France, les
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Le marché immobilier à Poitiers
En 2021, on référence au moins 1 394 biens immobiliers vendus à Poitiers, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Poitiers ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1689 € en 2019 à 2190 € en 2021. Cela représente une augmentation de 30 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
528 maisons considérées en 2021
775 appartements considérés en 2021
82 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Poitiers
Avec une densité de 2 084 habitants au km², la commune de Poitiers compte près de 88 665 habitants. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 36 % de la population. On comptabilise 49 369 foyers dans cette commune, dont 18 083 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 19,4 % sont des retraités et 16,3 % sont des employés. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 992 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Poitiers : aucune évolution significative de population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 5 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 30 % des
