La Roche-Posay
Vienne

Rénovation énergétique et DPE à La Roche-Posay (86270)

La municipalité de La Roche-Posay dont le code postal est 86270 fait partie du département de la Vienne et de la communauté d'agglomération Grand Châtellerault. Etalée sur 35 km², elle compte pas moins de 44 résidents au kilomètre carré. Mr Tartarin est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Rochelais. En termes de DPE, de La Roche-Posay est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 255 DPE à La Roche-Posay. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 76 %.

Nombre de logements

Dans la commune

1 608

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 188 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de La Roche-Posay !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Roche-Posay

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À La Roche-Posay, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 188 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur La Roche-Posay pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à La Roche-Posay

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ce sont 255 DPE de logements qui ont déjà été effectués à La Roche-Posay. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Treize DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 52 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À La Roche-Posay, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à La Roche-Posay, ils représentent près de 79 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à La Roche-Posay ? C'est possible !

Les logements à La Roche-Posay

Le parc immobilier de La Roche-Posay est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 47 % de résidences dites principales. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Roche-Posay

La Roche-Posay conserve un certain dynamisme immobilier avec 50 biens vendus sur l'année 2021. 40 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de La Roche-Posay n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 71 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

16 maisons considérées en 2021

1 255 €/m²

10 appartements considérés en 2021

1 378 €/m²

21 terrains considérés en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants de La Roche-Posay

Avec 1 557 habitants - nommés les "Rochelais" - , La Roche-Posay a une densité de 44 habitants par km². À La Roche-Posay, 25 % de la population a 60 - 74 ans. 450 familles sont installées à La Roche-Posay parmi ses 769 ménages. 51 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (38,3 %) et des employés (15,7 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de La Roche-Posay n'a quasiment pas connu d'évolution. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 7 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 12 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 50 % des ménages de La Roche-Posay sont installés depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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