La commune de Saint-Martin-la-Pallu (code Insee 86281) a déjà connu deux changements administratifs depuis 2006. Le 1er Jan 2017, les communes de Vendeuvre-du-Poitou (86281), de Cheneché (86071), de Charrais (86060) et de Blaslay (86030) ont fusionné pour devenir Saint Martin la Pallu (86281). Par la suite, le 1er Jan 2019, la commune de Saint-Martin-la-Pallu (86281) a été créée en lieu et place des communes de Varennes (86277) et de Saint Martin la Pallu (86281).
Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-la-Pallu (86380, 86110, 86170)
Associée au code postal 86380, Saint-Martin-la-Pallu fait partie intégrante de la communauté de communes du Haut-Poitou. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. En termes de DPE, de Saint-Martin-la-Pallu est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 454 DPE à Saint-Martin-la-Pallu. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance ! À Saint-Martin-la-Pallu, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Martin-la-Pallu
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Martin-la-Pallu
Le
La commune de Saint-Martin-la-Pallu a, depuis 2006, enregistré 454 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,2 % de ses logements. En 2020, 35 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 75 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.
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À Saint-Martin-la-Pallu, une habitation sur seize est une
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Saviez-vous que 50 % des biens construits à Saint-Martin-la-Pallu entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Martin-la-Pallu
96 % des 2 498 logements de Saint-Martin-la-Pallu sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Saint-Martin-la-Pallu
Le marché immobilier de la commune de Saint-Martin-la-Pallu est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 157 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (67 % des transactions depuis 2014). La commune de Saint-Martin-la-Pallu n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 54 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
48 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
65 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Martin-la-Pallu
Avec une densité de 58 habitants au km², la commune de Saint-Martin-la-Pallu compte près de 5 563 habitants appelés les Pallu-Martinois. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. À Saint-Martin-la-Pallu, ce sont 2 258
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Parmi les CSP de la commune, 24,4 % sont des retraités et 19,0 % sont des employés. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 018 €, ceci toutes CSP confondues.
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La population a connu une croissance de 89 % entre 2009 et 2018, soit 2 613 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 76 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 123 % sur la période concernée. Les
