Rénovation énergétique et DPE à Nérignac (86150)
Relevant à la fois du département de la Vienne et de l'EPCI de la communauté de communes Vienne et Gartempe, Nérignac est identifiable grâce à son code postal 86150. Avec une superficie de 5 km², le territoire affiche une dimension modérée. Aux dernières élections, en 2020, c'est Marc Dailler qui a été élu maire de la commune. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Vienne avec seulement 106 logements. à Nérignac, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Nérignac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nérignac
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Vienne et Gartempe
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Nérignac, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Nérignac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Vienne et Gartempe. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 561 DPE. De plus, 430 DPE ont été recensés en 2020. 73 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (95 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Vienne et Gartempe, les
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Vienne et Gartempe et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 61 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Nérignac
99 % des 106 logements de Nérignac sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Vienne et Gartempe
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Nérignac. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 1 250 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 52 % des ventes. Nérignac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 8 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
547 maisons considérées en 2021
81 appartements considérés en 2021
384 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nérignac
Avec 123 habitants - nommés les "Nérignacois" - , Nérignac a une densité de 27 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 33 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 45 des 65 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 40,9 % et 13,6 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Nérignac a subi une perte démographique de - 13 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 24 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 7 % depuis 2009). Notons que 63 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 15 % depuis moins de deux ans.
