Aulnay
Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Aulnay (86330)

Aulnay est située dans le département de la Vienne, son code postal est le 86330. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 8 km². Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°4 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Aulnay depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réfection énergétique des logements d'Aulnay est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

69

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

177 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Aulnay, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Aulnay

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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Aulnay n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 177 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Loudunais

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune d'Aulnay a enregistré quatre DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Aulnay. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays Loudunais. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 261 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 255 DPE ont été recensés en 2020. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (91 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le parc immobilier de la communauté de communes du Pays Loudunais est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Aulnay

On ne compte quasiment que des maisons à Aulnay parmi ses 69 habitations. La part de résidences principales s'élève à 75 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Aulnay

En 2021, sept biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Aulnay. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (76 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

786 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 322 €/m²

2 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants d'Aulnay

Avec une densité de 12 habitants au km², la commune d'Aulnay compte près de 97 habitants. La population est plutôt âgée. En effet, 28 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 30 des 55 foyers de la commune. 67 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,6 % des agriculteurs exploitants et pour 47,1 % des retraités.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. 1 % des ménages d'Aulnay s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 69 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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