Roiffé
Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Roiffé (86120)

Roiffé, dans le département de la Vienne, est membre de la communauté de communes du Pays Loudunais. Ce territoire s'étend sur 24 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Aux dernières élections, en 2020, c'est Bruno Verdier qui a été élu maire de la commune. 72 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Roiffé. Environ un logement sur dix est une passoire à Roiffé, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).

Nombre de logements

Dans la commune

387

Logements économes

Dans la commune

32 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

262 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Roiffé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Roiffé

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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Roiffé et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 262 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Roiffé pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Roiffé

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Roiffé grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Dans la commune de Roiffé, depuis 2006,
72 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 18,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 54 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Roiffé, une habitation sur dix est une passoire énergétique, soit une part de 10 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Roiffé : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Roiffé ? C'est possible !

Les logements à Roiffé

Roiffé ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 387 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 84 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (28 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Roiffé

À Roiffé, le marché immobilier est dynamique : 17 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

589 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 554 €/m²

10 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants de Roiffé

Le recensement de 2018 a enregistré 756 personnes domiciliées sur la commune de Roiffé. On les appelle les Roifféens. La densité de population y est de 31 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Sur la commune de Roiffé, 237 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 43 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 24,1 % sont des ouvriers et 24,1 % sont des retraités.

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La population a connu une croissance de 10 % entre 2009 et 2018, soit 71 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 3 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Roiffé : leur effectif a augmenté de 37 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 51 % des ménages de Roiffé sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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