Croutelle
Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Croutelle (86240)

La municipalité de Croutelle dont le code postal est 86240 fait partie du département de la Vienne et de la communauté urbaine du Grand Poitiers. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. En termes de DPE, de Croutelle est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 213 DPE à Croutelle. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 31 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Croutelle sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

422

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

313 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Croutelle !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Croutelle

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À Croutelle, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 313 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Croutelle pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Croutelle

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 213 DPE ont été effectués à Croutelle depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (50,5 %). 54, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 61 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 90 % des maisons.

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Croutelle est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 31 % de logements économes.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 43 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Croutelle

Le parc immobilier de Croutelle est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 70 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Croutelle

Le marché immobilier de Croutelle se caractérise par la vente de 20 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (54 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 58 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

1 790 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

167 €/m²

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Typologie des habitants de Croutelle

C'est une commune urbaine assez dense (580 habitants/km²) qui recense 864 habitants appelés les Croutellois (2018). Les 45-59 ans sont les plus représentés à Croutelle, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Croutelle, ce sont 393 ménages, dont 256 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (45 %).

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À Croutelle, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 30,0 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 16,0 %.

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La commune de Croutelle a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 48 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 5 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 41 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 43 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 15 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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