Rénovation énergétique et DPE à Zuydcoote (59123)
Rattachée au groupement de la communauté urbaine de Dunkerque, Zuydcoote est localisée dans le Nord. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. 271 DPE à Zuydcoote permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 93 %. Enfin, on constate que la tension artisanale à Zuydcoote est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Zuydcoote
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À Zuydcoote, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Zuydcoote
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Zuydcoote, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Exactement 271 DPE ont été effectués à Zuydcoote depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (37,5 %). Au cours de l'année 2020, seize habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 93 % sur des maisons et à 54 % sur des biens en vente.
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À Zuydcoote, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Zuydcoote
Comment se caractérise le parc immobilier de Zuydcoote ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 89 % parmi les 723 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Zuydcoote
Zuydcoote conserve un certain dynamisme immobilier avec 23 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 81 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Zuydcoote n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 21 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Zuydcoote
Les Zuydcootois sont nombreux ! Près de 1 616 personnes habitent à Zuydcoote en 2018. C'est une ville assez dense avec 614 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Zuydcoote (26 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 445 des
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À Zuydcoote, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 29,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 17,7 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Zuydcoote a subi une perte démographique de - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 68 %. Il est intéressant de savoir que 62 % des
