Rénovation énergétique et DPE à Condé-sur-l'Escaut (59163)
Condé-sur-l'Escaut, dans le département du Nord, est membre de la communauté d'agglomération Valenciennes Métropole. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 18 km². Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Condé-sur-l'Escaut depuis 2006. 1 075 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. La commune référence 8 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Condé-sur-l'Escaut, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Condé-sur-l'Escaut, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Condé-sur-l'Escaut
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La commune de Condé-sur-l'Escaut compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Condé-sur-l'Escaut
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Condé-sur-l'Escaut grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Condé-sur-l'Escaut est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 075 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23,1 % de ses logements. En 2020, ce sont 119 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Condé-sur-l'Escaut. En effet, 75 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Nous trouvons 5 % de logements
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 44 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Condé-sur-l'Escaut : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Condé-sur-l'Escaut
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Condé-sur-l'Escaut (73 %). 87 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Condé-sur-l'Escaut
Le marché immobilier de Condé-sur-l'Escaut se caractérise par la vente de 74 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 75 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Condé-sur-l'Escaut ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 43 € en 2019 à 82 € en 2021. Cela représente une augmentation de 90 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
52 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Condé-sur-l'Escaut
C'est une commune urbaine assez dense (522 habitants/km²) qui recense 9 586 habitants appelés les Condéens (2018). La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 20 % des habitants. On comptabilise 4 065 foyers dans cette commune, dont 2 561 familles. 39 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 21,3 % et 19,0 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 824 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Condé-sur-l'Escaut : aucune évolution significative de population. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 6 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 10 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des