Rénovation énergétique et DPE à La Madeleine (59110)
La Madeleine (59110) appartient à une métropole, celle de la Métropole Européenne de Lille. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour La Madeleine avec 2 958 DPE réalisés. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 24 % des habitations. À La Madeleine, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de La Madeleine !
Les entreprises certifiées RGE localisées à La Madeleine
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à La Madeleine
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de La Madeleine, 23,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 2 958 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 473 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 51 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 80 % des appartements.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À La Madeleine, une habitation sur quatorze est une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 42 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 46 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à La Madeleine
Les appartements se trouvent en majorité à La Madeleine avec 70 % des 12 683 logements en 2018. Une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à La Madeleine
Le marché immobilier de La Madeleine se caractérise par la vente de 444 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (63 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Madeleine. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3886 € en 2021 soit +23 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
174 maisons considérées en 2021
264 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Madeleine
La Madeleine est une commune très densément peuplée (8 136 habitants/km²) avec ses 21 968 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Madeleinois. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 23 % de la population. Sur la commune de La Madeleine, 5 627
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 21,6 % et 21,4 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 683 €, ceci toutes CSP confondues.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population de La Madeleine n'a quasiment pas connu d'évolution. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 9 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 17 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 38 % des
