Rénovation énergétique et DPE à Merris (59270)
La collectivité de Merris est située dans le Nord et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de Flandre Intérieure. La densité moyenne y est de 100 habitants par km² pour une superficie de 10 km². Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 65 DPE réalisés à Merris depuis 2006. Environ un logement sur dix est une passoire à Merris, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Merris, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Merris
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À Merris, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Merris
La mise en place du
17,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 65 DPE. Treize, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 72 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons.
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Nous trouvons 22 % de logements
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 46 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Merris
97 % des 378 logements de Merris sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Merris
Le marché immobilier de la commune de Merris est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quinze en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (73 % exactement). La commune de Merris n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 37 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Merris
Exactement 1 011 résidents ont été recensés à Merris en 2018, portant sa densité à 100 habitants/km². Les habitants sont nommés les Merrisiens ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 295 des 360 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 49 % sont des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 25,7 % sont des professions intermédiaires et 22,8 % sont des retraités.
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La population a diminué à Merris depuis 2009 : on comptait déjà 54 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 16 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 42 % sur la période concernée. Les
