Linselles
Nord

Rénovation énergétique et DPE à Linselles (59126)

Linselles (59126) appartient à une métropole, celle de la Métropole Européenne de Lille. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 12 km². 762 DPE à Linselles permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. En observant les DPE à Linselles, on note que les maisons sont majoritaires avec 56 % des diagnostics. À Linselles, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

3 568

Logements économes

Dans la commune

44 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 9 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Linselles

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La commune de Linselles compte neuf sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 76 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 992. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Linselles

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 21,4 % du total des logements de Linselles.
Cela équivaut à 762 DPE. Au cours de l'année 2020, 64 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 56 % sur des maisons et à 49 % sur des biens en vente.

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À Linselles, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 19, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 37 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Linselles : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Linselles

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Linselles ! Comptez 78 %, sur le total des logements individuels. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 66 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Linselles

À Linselles, le marché immobilier est dynamique : 122 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 85 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 30 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

98 maisons considérées en 2021

2 833 €/m²

9 appartements considérés en 2021

3 424 €/m²

15 terrains considérés en 2021

349 €/m²

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Typologie des habitants de Linselles

C'est une commune urbaine assez dense (711 habitants/km²) qui recense 8 329 habitants appelés les Linsellois (2018). Les 45-59 ans sont les plus représentés à Linselles, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Linselles, ce sont 3 397 ménages, dont 2 393 familles, qui ont été recensés. Les couples avec enfant(s) constituent 44 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 26,8 % sont des retraités et 16,2 % sont des professions intermédiaires. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 511 €.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Linselles n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 9 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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