Nieppe
Nord

Rénovation énergétique et DPE à Nieppe (59850)

La collectivité de Nieppe est située dans le Nord et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de Flandre Intérieure. La densité moyenne y est de 436 habitants par km² pour une superficie de 17 km². Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Nieppe depuis 2006. 1 094 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. En observant les DPE à Nieppe, on note que les maisons sont majoritaires avec 56 % des diagnostics. La commune de Nieppe ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

3 292

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 9 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Nieppe

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La commune de Nieppe compte dix sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 83 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Nieppe pour y réaliser des travaux s'élève à 1 401. Enfin, nous retrouvons sur la commune deux entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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Les diagnostics énergétiques à Nieppe

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Nieppe, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Nieppe est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 094 DPE enregistrés, ce qui correspond à 33,2 % de ses logements. En 2020, 480 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Nieppe. En effet, 56 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Nous trouvons 13 % de logements économes et 8 % de passoires énergétiques à Nieppe. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 71 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Nieppe

Le parc immobilier de Nieppe est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 62 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (26 % des résidences principales) s'est achevée entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Nieppe

En 2021, 101 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Nieppe. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 73 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 10 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

82 maisons considérées en 2021

2 163 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 587 €/m²

14 terrains considérés en 2021

28 €/m²

03

Typologie des habitants de Nieppe

Avec une densité de 436 habitants au km², la commune de Nieppe compte près de 7 479 habitants appelés les Nieppois. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Nieppe, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Nieppe, 2 139 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 43 % des ménages de type famille.

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La commune de Nieppe compte deux CSP bien représentées : les retraités (26,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (15,4 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 215 €.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 30 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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