Rénovation énergétique et DPE à Coudekerque-Branche (59210)
Dans le cadre de la communauté urbaine de Dunkerque, on trouve Coudekerque-Branche, localisée dans le Nord. Avec une superficie de 9 km², le territoire affiche une dimension modérée. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Coudekerque-Branche avec 2 852 DPE réalisés. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 7 % du parc. À Coudekerque-Branche, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Coudekerque-Branche !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Coudekerque-Branche
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Coudekerque-Branche
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Coudekerque-Branche grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Coudekerque-Branche est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 2 852 DPE enregistrés, ce qui correspond à 28,9 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 545 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Coudekerque-Branche concernent notamment à 54 % des logements en vente.
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Dans la commune de Coudekerque-Branche, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 42 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 44 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Coudekerque-Branche
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Coudekerque-Branche (70 %). Les
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Le marché immobilier à Coudekerque-Branche
À Coudekerque-Branche, le marché immobilier est dynamique : 302 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 88 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Coudekerque-Branche ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1338 € en 2019 à 1650 € en 2021. Cela représente une augmentation de 23 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
254 maisons considérées en 2021
37 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Coudekerque-Branche
Coudekerque-Branche est une commune très densément peuplée (2 292 habitants/km²) avec ses 20 925 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Coudekerquois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Coudekerque-Branche, 6 015
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 28,5 % et 18,5 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 054 €, ceci toutes CSP confondues.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 16 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Coudekerque-Branche : leur effectif a augmenté de 16 % sur la même période. Les
