Rénovation énergétique et DPE à Masnières (59241)
Masnières, dans le département du Nord, est membre de la communauté d'agglomération de Cambrai. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 11 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Masnières depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Plus précisément, 94 % des DPE sont réalisés sur les maisons. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Masnières, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Masnières
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La commune de Masnières compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Masnières
Le diagnostic de performance énergétique ou
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 179 DPE soit 15,5 % du parc immobilier de Masnières. En 2020, ce sont 24 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 94 % sur des maisons et à 80 % sur des biens en vente.
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La commune de Masnières est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 64 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Masnières : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Masnières
Les logements de Masnières sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 1 152 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Masnières
Le marché immobilier de Masnières se caractérise par la vente de 44 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 79 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Masnières ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1060 € en 2019 à 1277 € en 2021. Cela représente une augmentation de 21 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
33 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Masnières
En 2018, 2 731 personnes domiciliées à Masnières, les Manièrois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 248 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 24 % des habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 770 des
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La commune de Masnières compte deux CSP bien représentées : les retraités (28,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (19,6 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 961 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune de Masnières a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 105 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 6 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 19 % entre 2009 et 2018. Les
