Rénovation énergétique et DPE à Wahagnies (59261)
La municipalité de Wahagnies dont le code postal est 59261 fait partie du département du Nord et de la communauté de communes Pévèle-Carembault. Sa superficie est de 6 km², avec une moyenne de 460 habitants par km2. À Wahagnies, les citoyens, appelés Wahagnisiens, sont gouvernés par le maire Alain Bos. 249 DPE à Wahagnies permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. 10 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Wahagnies, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Wahagnies
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À Wahagnies, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Wahagnies
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Wahagnies est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 249 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,3 % de ses logements. En 2020, ce sont 27 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 75 % sur des maisons et à 59 % sur des biens en vente.
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À Wahagnies, une habitation sur treize est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Wahagnies, ils représentent près de 41 % des maisons. Saviez-vous que 51 % des biens construits à Wahagnies entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Wahagnies
Comment se caractérise le parc immobilier de Wahagnies ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 90 % parmi les 1 118 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Wahagnies
En 2021, on référence au moins 61 biens immobiliers vendus à Wahagnies, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (70 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 31 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
35 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
26 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Wahagnies
Avec 2 621 habitants - nommés les "Wahagnisiens" - , Wahagnies a une densité de 460 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Wahagnies, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 1 051
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,6 % et 16,5 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 151 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Le nombre d'habitants de Wahagnies est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 3 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Wahagnies : leur effectif a augmenté de 7 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 56 % des
