Aubers
Nord

Rénovation énergétique et DPE à Aubers (59249)

Aubers (59249) appartient à une métropole, celle de la Métropole Européenne de Lille. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 10 km². Les Aubersois sont les résidents d'Aubers, dirigés par Alain Leclercq. En termes de DPE, d'Aubers est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 162 DPE à Aubers. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Aubers, on note que 90 % d'entre-eux concernent des maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

697

Logements économes

Dans la commune

36 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 625 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Aubers, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Aubers

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Aubers. De plus, 1 625 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Aubers pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Aubers

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Aubers, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Sur le total des logements d'Aubers,
23,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 162 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 25 DPE y ont été réalisés. On observe que 59 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Aubers, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur douze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 42 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 47 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Aubers

96 % des 697 logements d'Aubers sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 87 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 40 % des logements.

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Le marché immobilier à Aubers

Dans la commune d'Aubers, le nombre de ventes immobilières était de 32 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Aubers ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 106 € en 2019 à 127 € en 2021. Cela représente une augmentation de 19 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

2 639 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 917 €/m²

24 terrains considérés en 2021

127 €/m²

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Typologie des habitants d'Aubers

Avec 1 655 habitants - nommés les "Aubersois" - , Aubers a une densité de 164 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Sur la commune d'Aubers, 511 ménages sont composés d'une famille. Les couples avec enfant(s) constituent 44 % des ménages familiaux.

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À Aubers, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 30,7 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 16,5 %.

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Entre 2009 et 2018, 134 individus supplémentaires ont été recensés à Aubers. Cela fait une augmentation de 9 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 2 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 27 % entre 2009 et 2018. Les ménages d'Aubers habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 57 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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