Le Quesnoy
Nord

Rénovation énergétique et DPE au Quesnoy (59530)

Située dans le département du Nord, la municipalité du Quesnoy porte le code postal 59530. Elle est également membre de la communauté de communes du Pays de Mormal. Etalée sur 14 km², elle compte pas moins de 344 résidents au kilomètre carré. 460 DPE au Quesnoy permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 3 % du total, soit un nombre de 15 habitations. Concernant l'efficacité énergétique des logements du Quesnoy, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

2 415

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Quesnoy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées au Quesnoy

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 8,3 % au Quesnoy, ce qui correspond à quatre entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'au Quesnoy pour y réaliser des travaux s'élève à 668. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques au Quesnoy

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19 % du total des logements du Quesnoy.
Cela équivaut à 460 DPE. 69 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués au Quesnoy. En effet, 83 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Dans la commune du Quesnoy, 16 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 55 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 63 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements au Quesnoy

Les maisons se trouvent en majorité au Quesnoy avec 64 % des 2 415 logements en 2018. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 90 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (29 % des résidences principales) s'est achevée entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier au Quesnoy

Le marché immobilier de la commune du Quesnoy est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 76 en 2021. 76 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 78 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

58 maisons considérées en 2021

1 304 €/m²

1 appartement considéré en 2021

643 €/m²

15 terrains considérés en 2021

92 €/m²

03

Typologie des habitants du Quesnoy

Le Quesnoy est le lieu de domicile de 4 902 personnes nommées les Quercitains (2018). La densité de population y est ainsi de 344 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 18 % dans la commune. Au Quesnoy, ce sont 2 175 ménages, dont 1 305 familles, qui ont été recensés. De plus, ces familles sont, pour 40 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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La commune du Quesnoy compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,0 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 011 €.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 8 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 15 % des ménages du Quesnoy s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 45 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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