Rubrouck
Nord

Rénovation énergétique et DPE à Rubrouck (59285)

La collectivité de Rubrouck est située dans le Nord et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de Flandre Intérieure. Avec une superficie de 15 km², le territoire affiche une dimension modérée. 55 DPE ont été recensés à Rubrouck depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). À Rubrouck comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par trois sociétés certifiées à l'heure actuelle.

Nombre de logements

Dans la commune

373

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

6 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Rubrouck !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Rubrouck

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27,3 % des entreprises du bâtiment de Rubrouck sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces six entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 518. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de quatre sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Rubrouck

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Dans la commune de Rubrouck, depuis 2006,
55 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 73 % des maisons en vente.

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À Rubrouck, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Saviez-vous que 50 % des biens construits à Rubrouck entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Rubrouck

Les 373 logements de Rubrouck sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 83 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. De plus, 31 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Rubrouck

En 2021, neuf biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Rubrouck. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (58 % exactement). La commune de Rubrouck n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 11 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 605 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 560 €/m²

2 terrains considérés en 2021

110 €/m²

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Typologie des habitants de Rubrouck

Le recensement de 2018 a enregistré 936 personnes domiciliées sur la commune de Rubrouck. On les appelle les Rubrouckois. La densité de population y est de 62 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. 254 familles sont installées à Rubrouck parmi ses 343 ménages. De plus, ces familles sont, pour 56 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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À Rubrouck, les employés constituent la CSP la plus représentée avec 22,5 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 16,9 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Rubrouck n'a quasiment pas connu d'évolution. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 4 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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