Fontaine-Notre-Dame
Nord

Rénovation énergétique et DPE à Fontaine-Notre-Dame (59400)

Fontaine-Notre-Dame, dans le département du Nord, est membre de la communauté d'agglomération de Cambrai. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (11 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Bruno Ivanec qui a été élu maire de la commune. En termes de DPE, de Fontaine-Notre-Dame est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 162 DPE à Fontaine-Notre-Dame. Plus précisément, 88 % des DPE sont réalisés sur les maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

760

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

744 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fontaine-Notre-Dame

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Fontaine-Notre-Dame. De plus, 744 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Fontaine-Notre-Dame pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Fontaine-Notre-Dame

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Exactement 162 DPE ont été effectués à Fontaine-Notre-Dame depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,3 %). Sur l'année 2020, on estime que 29 DPE y ont été réalisés. On observe que 66 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Dans la commune de Fontaine-Notre-Dame, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Fontaine-Notre-Dame ? C'est possible !

Les logements à Fontaine-Notre-Dame

Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Fontaine-Notre-Dame sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 76 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1919 et 1945.

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Le marché immobilier à Fontaine-Notre-Dame

À Fontaine-Notre-Dame, le marché immobilier est dynamique : 19 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (56 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Fontaine-Notre-Dame. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1575 € en 2021 soit +17 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 575 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 698 €/m²

8 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Fontaine-Notre-Dame

On compte 1 776 résidents (les Fontenois) au recensement de 2018 avec une densité de 168 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Fontaine-Notre-Dame (22 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 510 des ménages qui sont au nombre de 691. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (24,7 %) et des employés (19,3 %).

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Entre 2009 et 2018, 86 individus supplémentaires ont été recensés à Fontaine-Notre-Dame. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Fontaine-Notre-Dame : leur effectif a augmenté de 19 % sur la même période. Les ménages de Fontaine-Notre-Dame habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 53 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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