Rénovation énergétique et DPE à Ronchin (59790)
Ronchin (59790) appartient à une métropole, celle de la Métropole Européenne de Lille. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 5 km². Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Ronchin avec 1 851 DPE réalisés. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 40 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Ronchin, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
40 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Ronchin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Ronchin
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Ronchin
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Ronchin grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements de Ronchin, 20,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 851 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 374 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Ronchin concernent notamment à 45 % des logements en vente.
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Dans la commune de Ronchin, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Ronchin, ils représentent près de 55 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 56 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Ronchin
Le parc immobilier de Ronchin est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les
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Le marché immobilier à Ronchin
En 2021, on référence au moins 292 biens immobiliers vendus à Ronchin, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 72 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 14 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
210 maisons considérées en 2021
75 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Ronchin
Ronchin est une commune très densément peuplée (3 580 habitants/km²) avec ses 19 477 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Ronchinois. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! On comptabilise 8 332 foyers dans cette commune, dont 5 175 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (46 %).
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Parmi les CSP de la commune, 23,5 % sont des retraités et 17,9 % sont des employés. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 188 €.
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Entre 2009 et 2018, 1 221 individus supplémentaires ont été recensés à Ronchin. Cela fait une augmentation de 7 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 44 % des
