Rénovation énergétique et DPE à Masny (59176)
Associée au code postal 59176, Masny fait partie intégrante de la communauté de communes Cœur d'Ostrevent. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 7 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Masny depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 87 %. Avec une main d'oeuvre de deux entreprises RGE à Masny, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Masny, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Masny
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Masny
La mise en place du
Sur le total des logements de Masny, 20,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 357 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 48 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 62 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Dans la commune de Masny, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 56 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Masny
En matière de logements à Masny, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 1 778 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier à Masny
Le marché immobilier de Masny se caractérise par la vente de 41 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (64 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Masny ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1014 € en 2019 à 1493 € en 2021. Cela représente une augmentation de 47 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
25 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Masny
Les Masnysiens sont nombreux ! Près de 4 125 personnes habitent à Masny en 2018. C'est une ville assez dense avec 580 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. Sur la commune de Masny, 1 158
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,0 % et 20,2 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 908 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Masny a perdu des habitants : 360 pour être exact soit - 8 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des
