Wambaix
Nord

Rénovation énergétique et DPE à Wambaix (59400)

Relevant à la fois du département du Nord et de l'EPCI de la communauté d'agglomération de Cambrai, Wambaix est identifiable grâce à son code postal 59400. Occupant une étendue de 6 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. La municipalité de Wambaix a pour représentant Mr Manesse. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Wambaix est de 28. Environ un logement sur dix est une passoire à Wambaix, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).

Nombre de logements

Dans la commune

159

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

632 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Wambaix, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Wambaix

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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Wambaix. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 632 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Wambaix pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Wambaix

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Dans la commune de Wambaix, depuis 2006,
28 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (86 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 14 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à Wambaix. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Wambaix

Wambaix ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 159 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 88 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (24 % des résidences principales) a été construite entre 1919 et 1945.

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Le marché immobilier à Wambaix

En 2021, on référence au moins sept biens immobiliers vendus à Wambaix, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 433 €/m²

1 appartement considéré en 2021

810 €/m²

4 terrains considérés en 2021

55 €/m²

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Typologie des habitants de Wambaix

Avec une densité de 59 habitants au km², la commune de Wambaix compte près de 369 habitants appelés les Wambésiens. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 22 % de la population totale. On comptabilise 152 foyers dans cette commune, dont 122 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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La commune de Wambaix compte deux CSP bien représentées : les retraités (20,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (19,4 %).

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La population a connu une croissance de 19 % entre 2009 et 2018, soit 59 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 47 %. 57 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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