Rénovation énergétique et DPE à Hem (59510)
Hem (59510) appartient à une métropole, celle de la Métropole Européenne de Lille. Etalée sur 10 km², elle compte pas moins de 1924 résidents au kilomètre carré. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Hem avec 1 327 DPE réalisés. Plus de 24 % des logements peuvent être considérés économes en énergie dans cette localité, une bonne nouvelle pour l'environnement ! La commune de Hem ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Hem, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Hem
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7,2 % des entreprises du bâtiment de Hem sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Hem
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 1 327 DPE soit 17,9 % du parc immobilier de Hem. En 2020, 272 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 63 % sur des maisons et à 58 % sur des biens en vente.
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À Hem, une habitation sur quatorze est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Hem, ils représentent près de 44 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 46 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Hem
Comment se caractérise le parc immobilier de Hem ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 82 % parmi les 7 412 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Hem
En 2021, 191 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Hem. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 87 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 20 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
169 maisons considérées en 2021
12 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Hem
Le recensement de 2018 a comptabilisé 18 621 Hémois, habitant à Hem. Cette ville est très dense : près de 1 924 habitants au km² ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. 7 127 foyers habitent la commune et parmi eux, 5 169
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À Hem, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 24,9 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 14,2 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 563 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 9 % entre 2009 et 2018, soit 1 471 personnes supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 54 % des
