Rénovation énergétique et DPE à Choisies (59740)
C'est dans le Nord que se situe la bourgade de Choisies. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Le maire de cette municipalité est Bernard Paquet, qui administre les Choisiens. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°2 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Choisies n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Choisies, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Choisies
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 213 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de l'Avesnois
La mise en place du
A ce jour, aucun diagnostic de performance énergétique n'a été établi sur la commune de Choisies. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Cœur de l'Avesnois). 1 590, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 206 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 67 %.
Les logements à Choisies
À Choisies, on recense uniquement des maisons, exactement 29. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur de l'Avesnois
Depuis 2014, ce sont sept biens immobiliers qui ont été vendus à Choisies, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Dans la communauté de communes Cœur de l'Avesnois, près de 449 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 58 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Choisies. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1061 € en 2021, soit +10 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
244 maisons considérées en 2021
38 appartements considérés en 2021
152 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Choisies
Choisies est une commune très peu dense. On compte seulement 51 Choisiens en 2018 et 20 par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 35 %. 32 foyers habitent la commune et parmi eux, 27
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 23,2 % des retraités et pour 39,1 % des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Choisies a perdu des habitants : 18 pour être exact soit - 26 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 12 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Choisies. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 57 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 71 % des
