Neuville-en-Ferrain
Nord

Rénovation énergétique et DPE à Neuville-en-Ferrain (59960)

Neuville-en-Ferrain (59960) appartient à une métropole, celle de la Métropole Européenne de Lille. Son étendue atteint 6 km², avec une densité moyenne de 1653 habitants par km². On compte plus d'une centaine de DPE à Neuville-en-Ferrain depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune compte 8 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. La commune de Neuville-en-Ferrain ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

4 226

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Neuville-en-Ferrain !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Neuville-en-Ferrain

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99 sociétés du bâtiment sont situées à Neuville-en-Ferrain ; parmi elles, cinq possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 5,1 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 862. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Neuville-en-Ferrain

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Neuville-en-Ferrain a, depuis 2006, enregistré
634 diagnostics ce qui correspond à seulement 15 % de ses logements. En 2020, ce sont 74 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Neuville-en-Ferrain. En effet, 91 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Neuville-en-Ferrain, une habitation sur dix est une passoire énergétique, soit une part de 10 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Neuville-en-Ferrain, ils représentent près de 43 % des maisons. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 55 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Neuville-en-Ferrain ? C'est possible !

Les logements à Neuville-en-Ferrain

Les logements de Neuville-en-Ferrain sont principalement des maisons. Cela représente en effet 87 % des 4 226 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 96 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 78 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 35 % des logements.

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Le marché immobilier à Neuville-en-Ferrain

Dans la commune de Neuville-en-Ferrain, le nombre de ventes immobilières était de 145 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (89 % des transactions depuis 2014). Ici, le prix (au m²) des maisons était de 2526 € en 2021 en moyenne (+ 3 % en 2 ans).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

125 maisons considérées en 2021

2 526 €/m²

8 appartements considérés en 2021

3 015 €/m²

12 terrains considérés en 2021

244 €/m²

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Typologie des habitants de Neuville-en-Ferrain

Neuville-en-Ferrain est une commune très densément peuplée (1 653 habitants/km²) avec ses 10 231 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Neuvillois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. Parmi ses 4 062 ménages, on trouve tout de même 2 971 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples avec enfant(s).

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La commune de Neuville-en-Ferrain compte deux CSP bien représentées : les retraités (28,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (18,6 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 268 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Neuville-en-Ferrain a augmenté de 3 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Neuville-en-Ferrain habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 56 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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