Rénovation énergétique et DPE à Marpent (59164)
Relevant à la fois du département du Nord et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre, Marpent est identifiable grâce à son code postal 59164. Etalée sur 5 km², elle compte pas moins de 565 résidents au kilomètre carré. Depuis 2020, les Marpentois ont pour maire Mr Allain. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 76 DPE à Marpent. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marpent
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15,4 % des entreprises du bâtiment de Marpent sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre
La mise en place du
Seulement 6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 76 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, ce sont cinq DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 7 486 DPE. Ce sont 958 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Marpent
En matière de logements à Marpent, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 1 275 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Marpent
Le marché immobilier de la commune de Marpent est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 36 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (80 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Marpent ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 786 € en 2019 à 1017 € en 2021. Cela représente une augmentation de 29 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
28 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Marpent
C'est une commune urbaine assez dense (565 habitants/km²) qui recense 2 729 habitants appelés les Marpentois (2018). On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 19 % de la population. Parmi ses 1 165
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,5 % et 19,2 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 928 €.
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Marpent est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 77 personnes entre 2009 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 13 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 48 %. 9 % des
