Cysoing
Nord

Rénovation énergétique et DPE à Cysoing (59830)

Au sein du département du Nord, vous trouverez la municipalité de Cysoing. Avec une superficie de 14 km², le territoire affiche une dimension modérée. à Cysoing, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 71 %. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Cysoing sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

2 304

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 436 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cysoing

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La commune de Cysoing compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 66 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Cysoing pour y réaliser des travaux s'élève à 1 436. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Cysoing

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Cysoing est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 531 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23 % de ses logements. En 2020, 59 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Cysoing concernent notamment à 68 % des logements en vente.

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Dans la commune de Cysoing, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 63 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 53 % des biens construits à Cysoing entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Cysoing

Le parc immobilier de Cysoing est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 68 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Cysoing

En 2021, on référence au moins 103 biens immobiliers vendus à Cysoing, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 69 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 465 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

60 maisons considérées en 2021

2 809 €/m²

12 appartements considérés en 2021

3 044 €/m²

27 terrains considérés en 2021

557 €/m²

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Typologie des habitants de Cysoing

La commune de Cysoing compte 4 908 habitants en 2018 et 360 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Cysoniens. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Parmi ses 2 146 ménages, on trouve tout de même 1 442 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 28,5 % sont des retraités et 16,3 % sont des professions intermédiaires. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 721 €, ceci toutes CSP confondues.

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La commune de Cysoing a connu une croissance démographique de 9 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 409 habitants supplémentaires. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 4 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 43 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 49 % des ménages de Cysoing sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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