Rénovation énergétique et DPE à Seclin (59113)
Seclin (59113) appartient à une métropole, celle de la Métropole Européenne de Lille. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 17 km². Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Seclin depuis 2006. 1 250 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 55 % des diagnostics). Concernant l'efficacité énergétique des logements de Seclin, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Seclin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Seclin
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180 sociétés du bâtiment sont situées à Seclin ; parmi elles, onze possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Seclin
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Seclin grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Seclin est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 250 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,6 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 249 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 56 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 55 % des maisons.
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À Seclin, une habitation sur quatorze est une
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 36 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Seclin : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Seclin
Les maisons se trouvent en majorité à Seclin avec 65 % des 5 537 logements en 2018. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Seclin
En 2021, on référence au moins 164 biens immobiliers vendus à Seclin, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 77 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Seclin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 367 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
122 maisons considérées en 2021
19 appartements considérés en 2021
23 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Seclin
C'est une commune urbaine assez dense (712 habitants/km²) qui recense 12 410 habitants appelés les Seclinois (2018). La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 21 % de la population totale. Les familles sont bien représentées : elles composent 3 415 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 25,9 % et 18,0 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 205 €.
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Le nombre d'habitants de Seclin est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Seclin. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 4 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 15 % entre 2009 et 2018. 47 % des
