Volckerinckhove
Nord

Rénovation énergétique et DPE à Volckerinckhove (59470)

Dans le cadre de la communauté de communes des Hauts de Flandre, on trouve Volckerinckhove, localisée dans le Nord. Occupant une étendue de 10 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Cette commune est administrée par Mme Beun. 28 DPE ont été recensés à Volckerinckhove depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 18 %. Autrement dit, 18 % des logements de Volckerinckhove nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

238

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

515 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Volckerinckhove, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Volckerinckhove

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À Volckerinckhove, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 515 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Volckerinckhove pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Volckerinckhove

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Volckerinckhove comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ce sont 28 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Volckerinckhove. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 89 % des maisons en vente.

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La commune de Volckerinckhove est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Volckerinckhove

À Volckerinckhove, on recense uniquement des maisons, exactement 238. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 87 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 34 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Volckerinckhove

À Volckerinckhove, on a recensé la vente de neuf biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 61 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 665 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Volckerinckhove

On a recensé 558 Volckerinckhovois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 56 habitants/km² à Volckerinckhove. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! À Volckerinckhove, ce sont 215 ménages, dont 175 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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À Volckerinckhove, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 22,5 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 19,1 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Volckerinckhove a augmenté de 13 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 51 % sur la période concernée. 8 % des ménages de Volckerinckhove s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 59 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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