Nivelle
Nord

Rénovation énergétique et DPE à Nivelle (59230)

Située dans le Nord, Nivelle fait partie de la communauté d'agglomération de la Porte du Hainaut. La densité moyenne y est de 226 habitants par km² pour une superficie de 6 km². 118 DPE à Nivelle permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. La commune référence 7 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

565

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

817 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nivelle

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À Nivelle, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 817 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Nivelle pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Nivelle

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,9 % du total des logements de Nivelle.
Cela équivaut à 118 DPE. 18, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 69 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Nivelle, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quinze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Saviez-vous que 44 % des biens construits à Nivelle entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Nivelle

99 % des 565 logements de Nivelle sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 85 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 22 % des logements.

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Le marché immobilier à Nivelle

À Nivelle, le marché immobilier est dynamique : 29 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 59 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Nivelle. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 62 € en 2021 soit +65 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

2 042 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

20 terrains considérés en 2021

62 €/m²

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Typologie des habitants de Nivelle

Exactement 1 334 résidents ont été recensés à Nivelle en 2018, portant sa densité à 226 habitants/km². Les habitants sont nommés les Nivellois ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 410 familles sont installées à Nivelle parmi ses 523 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (47 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 27,5 % et 17,5 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Nivelle a augmenté de 52 personnes soit de 4 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 60 % des ménages de Nivelle sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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