Quaëdypre
Nord

Rénovation énergétique et DPE à Quaëdypre (59380)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes des Hauts de Flandre, Quaëdypre possède le code postal 59380. Avec une superficie de 19 km², le territoire affiche une dimension modérée. C'est Mr Dekeister qui a remporté les dernières élections municipales. En termes de DPE, de Quaëdypre est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 110 DPE à Quaëdypre. Plus d'un logement sur sept à Quaëdypre sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone.

Nombre de logements

Dans la commune

471

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

382 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Quaëdypre

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche 25 entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 382 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Quaëdypre pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Quaëdypre

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Quaëdypre est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 110 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23,4 % de ses logements. En 2020, onze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (69 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 26 % de logements économes et 5 % de passoires énergétiques à Quaëdypre. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Quaëdypre, ils représentent près de 33 % des maisons. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Quaëdypre entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Quaëdypre

En matière de logements à Quaëdypre, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 471 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 80 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (27 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Quaëdypre

En 2021, dix biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Quaëdypre. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. On constate que le marché est plutôt en baisse à Quaëdypre. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -29 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 519 €/m²

2 appartements considérés en 2021

904 €/m²

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Quaëdypre

On a recensé 1 112 Quaëdyprois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 59 habitants/km² à Quaëdypre. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Quaëdypre (23 %). Sur la commune de Quaëdypre, 350 ménages sont composés d'une famille. 47 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,5 %) et des professions intermédiaires (18,8 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Quaëdypre a subi une perte démographique de - 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Quaëdypre : leur effectif a augmenté de 68 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 13 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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